Excelente Ponto Comercial - Vila São José

Imóvel comercial para locação na Vila São José, com 90 m² e forte valor histórico, por ter abrigado por mais de 30 anos a tradicional Pizzaria O Marujo. Localizado em ponto estratégico, ao lado de um bar conhecido e com alto fluxo. O espaço já está estruturado para operação gastronômica, com forno a lenha, áreas de preparo e possibilidade de funcionar no modelo dark kitchen, permitindo até 3 a 5 operações simultâneas (como pizzaria, esfiharia, marmitas, etc.). Conta com ambientes otimizados (salão, estoque, salas interligadas e espaço técnico), ideal para quem busca reduzir custos e diversificar o negócio. Aluguel de R$ 4.200 + IPTU, com grande potencial de faturamento. Possibilidade de apresentação de plano de negócios ao interessado. Na venda o prédio conta com mais um salão ao lado e uma casa na parte de cima