Viva com conforto, sofisticação e sustentabilidade no Reserva das Garças – Ilha de Guaratiba

Alto padrão, conforto e natureza em perfeita harmonia — Reserva das Garças | Ilha de Guaratiba Encante-se com este imóvel exclusivo, pensado nos mínimos detalhes para quem busca sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida. Localizado em um dos condomínios mais completos e arborizados da região, esta casa impressiona desde o primeiro olhar. No primeiro pavimento, o projeto em conceito aberto integra sala de estar, sala de jantar e cozinha planejada, criando um ambiente moderno, amplo e acolhedor. Conta ainda com lavabo e área de serviço funcional. O segundo pavimento abriga 3 suítes espaçosas, todas com armários planejados e ar-condicionado. A suíte master se destaca pela charmosa varanda privativa, perfeita para momentos de relaxamento. No terceiro pavimento, um sótão totalmente aproveitável, ideal para quarto extra, escritório, estúdio, sala de jogos ou home cinema — um espaço versátil que se adapta ao seu estilo de vida. A área externa é um verdadeiro refúgio particular, com paisagismo impecável, piscina aquecida, sauna, espaço gourmet com churrasqueira e banheiro de apoio — ideal para receber amigos e familiares com conforto e privacidade. Diferenciais que elevam o imóvel: 5 banheiros Energia solar fotovoltaica (até 1.400 kW/mês) Aquecimento solar com boiler e pressurização Poço artesiano Móveis planejados em todos os ambientes Cozinha integrada Sustentabilidade e economia no dia a dia O Condomínio Reserva das Garças oferece segurança, tranquilidade e contato direto com a natureza, com infraestrutura completa de lazer: playground, quadras esportivas, campo de futebol, pista de skate, quiosques e um lindo lago, em meio a um verdadeiro bosque. Localização estratégica, próxima às praias da região, restaurantes e com fácil acesso ao Recreio dos Bandeirantes. Valor de venda: R$ 1.350.000,00 RGI individual Aceita financiamento bancário Um imóvel único para quem valoriza exclusividade, conforto e bem-estar.