Apartamento de Alto Padrão na Freguesia | 112 m² | 2 Suítes | 2 Vagas

O melhor prédio de alto padrão da Freguesia. Apartamento amplo, sofisticado e finamente planejado por arquiteta, em localização privilegiada, na esquina da Rua Araguaia com a Estrada do Guanumbi. Empreendimento Calçada com Montserrat. Com 112 m², localizado no 6º andar, o imóvel é totalmente indevassável e possui vista livre para árvores e montanhas. Um ambiente extremamente silencioso e agradável, com muito verde, pássaros e araras. O apartamento não recebe sol da tarde. A planta original de 4 quartos foi modificada para 3 quartos, sendo 2 suítes, podendo ser revertida. A alteração proporcionou uma ampla sala de TV, salas de estar e jantar maiores e uma suíte principal ampliada. O imóvel possui porcelanato em todos os ambientes, iluminação 100% LED e móveis planejados Todeschini nas salas, quartos, varanda gourmet, banheiros, cozinha e área de serviço. Conforto e tecnologia Ar-condicionado Split Inverter em todos os quartos Ar-condicionado Split Piso-Teto Inverter na sala Ventiladores de teto com controle remoto em todos os cômodos Cortinas em todos os ambientes Fechadura eletrônica Aquecedor digital para água Papel de parede selecionado por arquiteta Varanda Gourmet Ampla varanda gourmet, totalmente planejada, com fechamento em cortina de vidro, cortinas de rolo e móveis planejados, perfeita para receber amigos e familiares. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem na escritura. Condomínio de alto padrão Estrutura completa de lazer, segurança e comodidade, com portaria inteligente 24h e reconhecimento facial, monitoramento, estacionamento para visitantes, piscinas adulto e infantil, academia, sala de ginástica, sauna, 2 salões de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, sala de jogos, sala de estudos, home office e sala de reuniões. Um dos grandes diferenciais é a excelente infraestrutura tecnológica e sustentável, com energia solar, reaproveitamento de água da chuva, poço artesiano e sistema de baterias de última geração para manter elevadores e áreas comuns em funcionamento em caso de falta de energia. O condomínio conta ainda com mini-mercado/padaria 24h, trazendo ainda mais praticidade aos moradores. Condomínio muito bem administrado e com excelente saúde financeira. Condomínio: R$ 890,00 Imóvel vazio, documentação 100% regular, aceita financiamento e com possibilidade de mudança imediata. Um apartamento diferenciado, pronto para morar, que reúne sofisticação, privacidade, excelente distribuição, vista privilegiada e uma das melhores estruturas de condomínio da região. Cód. Lopes: 1212602