Studio Duplo Reformado no Centro do Rio | Vista Teatro Municipal | Ideal para Airbnb | 60m²

Excelente oportunidade para investidores que buscam alta rentabilidade no Centro do Rio. Apartamento de 60 m² totalmente reformado, inteligentemente dividido em 2 studios independentes, localizado na Edifício Marques do Herval, na Avenida Rio Branco, uma das regiões mais estratégicas do Centro da Rio de Janeiro. Cada studio conta com: • Sala integrada com cozinha * Quarto independente * Banheiro * Ar-condicionado split de 18.000 BTUs * Cooktop elétrico O imóvel possui vista livre para o icônico Theatro Municipal do Rio de Janeiro, um dos principais cartões-postais da região. O prédio é misto (residencial e comercial), bem administrado e permite locação por Airbnb, tornando o imóvel uma excelente oportunidade de renda com aluguel de curta temporada. Localização privilegiada Frente para a Av. Almirante Barroso, no coração do Centro, próximo a metrô, VLT, restaurantes, escritórios e pontos turísticos. --- Informações Financeiras Valor de venda: R$ 600.000 Condomínio: R$ 1.700 (referente aos dois studios) IPTU: R$ 5.220 (referente aos dois studios) Cód. Lopes: 1167790