Casa 255 m² com 4 quartos em rua privativa | Jd Guedala.

Casa 255 m² com 4 quartos em rua privativa | Jd Guedala. Terreno : 289,00 m² Área Construída : 255,00 m² Configuração: - Varanda - 4 quartos, sendo 3 suítes - Sala de estar - Sala de íntima - Sala de Jantar - Cozinha - Copa - Espaço Gourmet integrado com a cozinha - Lavanderia - Quarto de Serviço - 1 vaga - Atelier - 2 depósitos - Escritório Descrição: Situada em uma das ruas mais tranquilas e arborizadas do Jardim Guedala, esta residência de estilo europeu encanta pelo equilíbrio perfeito entre sofisticação clássica e funcionalidade moderna. Logo no primeiro pavimento, a cozinha, totalmente reformada com armários de marcenaria própria, integra-se perfeitamente à copa e à sala de jantar, conectando-se a uma charmosa varanda gourmet que convida a momentos inesquecíveis entre amigos e família. O ambiente social é complementado por uma sala de estar acolhedora, equipada com lareira e varanda integrada, além de uma sala íntima e lavabo que garantem praticidade ao dia a dia. A ala privativa distribui-se com inteligência pelos andares superiores, reservando no segundo piso duas suítes amplas e iluminadas por luz natural, além de um terceiro dormitório com um closet generoso. O terceiro pavimento é dedicado exclusivamente à suíte máster, um verdadeiro refúgio particular que dispõe de varanda privativa, closet vasto e um banheiro sofisticado e iluminado por uma grande claraboia de luz natural. Para quem busca versatilidade, o sótão foi cuidadosamente adaptado para servir como um escritório moderno. Unindo elegância à consciência ambiental, a casa conta com um sistema de aquecimento solar que gera uma economia de 70% nas contas de energia, oferecendo ainda a máxima tranquilidade através de um sistema de segurança completo, com monitoramento por câmeras e guarda 24 horas. A Região conta com diversos comércios e serviços: - Metrô- Estação Morumbi, linha amarela: 650 ms - Shopping Butantã: 700 ms - Estádio do Morumbi - Hospital Albert Einstein - Hospital Leforte - Colégio Miguel de Cervantes - Colégio Visconde de Porto Seguro - Colégio Santo Américo - Clube Paineiras do Morumbi - Pão de Açucar - Padaria Fazenda dos Pães - Padaria Fiorella - Açougue Santa Bárbara - Quitanda do Tomio - Papelaria Mosquinha - Farmácias diversas Agende sua visita!