Ponto Comercial para Locação no Jardim América / Zona Sul de RP

Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de Ribeirão Preto! Imóvel comercial com 280 m² de área útil e 380 m² de área total, localizado em região privilegiada, com excelente visibilidade, grande fluxo de veículos e pedestres e fácil acesso às principais avenidas da Zona Sul. A localização proporciona praticidade e destaque para o seu negócio, com proximidade à Avenida Presidente Vargas, Avenida Independência e Avenida Nove de Julho, além de estar cercado por comércios, bancos, clínicas, escritórios e diversos serviços. Estrutura do imóvel: - 280 m² de área útil; - 380 m² de área total; - 2 salas amplas e versáteis; - Escritório; - Copa; - Banheiro social; - Área de serviço; - Piso em porcelanato; - 7 vagas de garagem. - Vitrine ampla e de grande visibilidade; - Fachada voltada para uma via de intenso movimento. Destaques: Localização estratégica + excelente exposição comercial + estrutura versátil. O imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e adaptáveis a diferentes necessidades, sendo uma excelente opção para lojas, clínicas, escritórios, franquias, consultórios, empresas de serviços e diversos outros segmentos comerciais. A fachada com vitrine e alta exposição permite que sua marca tenha grande destaque e seja facilmente percebida por quem circula pela região. Localização privilegiada Situado na região do Jardim América / Zona Sul de Ribeirão Preto, com acesso rápido às principais vias da cidade e proximidade de uma ampla variedade de estabelecimentos e serviços. Se você procura um endereço estratégico, com espaço, visibilidade e facilidade de acesso para seus clientes e colaboradores, este imóvel merece sua atenção. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Ambar Imobiliária, referência no mercado imobiliário há mais de 30 anos. Especialistas em Venda e Locação! Rua. Dr. Paulo Barra, n. 439 - Jardim São Luiz, Ribeirão Preto; Vale a pena conferir.